سرویس خبر : مسکن و ساختمان
کدام فروشندهها «قیمت آپارتمانشان» را تغییر افزایشی میدهند؟
میمتالز - فایلهای فروش حاضر در بازار معاملات مسکن شهر تهران دو دسته شدهاند. دسته اول، فروشندههایی هستند که واسطههای دارنده فایل آنها، این گروه را «فروشنده فوری» توصیف میکنند و رفتار قیمتی آنها را «پذیرش شرایط فعلی بازار» شرح میدهند. دسته دوم، اما فروشندههایی هستند که عجلهای برای «فروش در کوتاهمدت» ندارند و رفتارشان در قیمت اعلامی کاملاً با دسته اول متفاوت است.
به گزارش میمتالز، فایلهای آپارتمان مربوط به دسته اول فروشندهها با «قیمتهای شبیه فایلهای تابستانی»، معامله میشود؛ حتی اگر قیمت اولیه مدنظر مالک بیشاز این باشد.
اما گروه دوم طی هفتههای اخیر روی «قیمت اولیهشان» تجدیدنظر افزایشی انجام دادهاند. یک علت عمده این تغییر افزایشی قیمت فروشندهها، اثرپذیری آنها از تغییرات قیمتی بازارهای ارز و طلا طی ماههای گذشته است.
واسطههای بازار معاملات مسکن تهران در تحلیل اوضاع بازار پاییزی اعلام میکنند، ماه گذشته، نوسان رفتاری شدید در سمت تقاضای خرید وجود داشت به این معنا که افراد بین «ماندن در بازارهای دارایی موازی» (نگهداری طلا یا دلار یا سکه) و «ورود به بازار ملک»، به نوعی سرگردان بودهاند.
بررسیها درباره این سرگردانی نشان میدهد، تجمع ریسکهای غیراقتصادی در مقطع فعلی (از ماشه گرفته تا وضعیت آتشبس) و همچنین تغییر مکرر ابعاد آنها از یکسو و افت و خیزهای محسوس قیمت سایر داراییها از سوی دیگر، امکان تصمیمگیری برای تقاضای بالقوه در بازار مسکن را سخت یا غیرممکن کرده است.
منبع: دنیای اقتصاد
0
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
دو روز پیش
سه روز پیش
سه روز پیش
سه روز پیش
سه روز پیش
بر اساس گزارش Fast Markets:
مدیرعامل گروه فولاد مبارکه در بیستوسومین همایش جایزه ملی تعالی سازمانی:
آیین اختتامیه بیستوسومین دوره جایزه ملی تعالی سازمانی برگزار شد:
در مجمع عمومی عادی سالانه شرکت فولاد اکسین خوزستان مطرح شد:
در مجمع عمومی عادی سالیانه مطرح شد؛
رییس هیات عامل ایمیدرو:
مدیرعامل فولاد اکسین خوزستان در گفتوگو با «میمتالز»:
برنامههای اصلی فولاد هرمزگان در سال ۱۴۰۵ تبیین شد:
«اصغر باقریان» مدیرعامل مجتمع مس سونگون:
اقتصاددانان و فعالان تولیدی اثربخشی توافق را وابسته به ثبات وپیشبینیپذیری اقتصاد ارزیابی کردند
کاهش یکپارچه قیمت گواهیهای سپرده بورس کالا طی هفته گذشته
موسی احمدی مطرح کرد:
خدادادی مطرح کرد:
بخشی:
