آغاز شمارش معکوس تعیین‌تکلیف پیر پروژه شهر جواهرات همدان

به گزارش می‌متالز، اما متأسفانه عملیات اجرایی این پروژه سال‌هاست که متوقف شده و به عنوان یکی از پروژه‌های کهنه استان همدان در بلاتکلیفی ۱۷ ساله به سر می‌برد.

با توجه به تایید استاندار همدان نسبت به پیگیری و اولویت اتمام پروژه‌های نیمه‌کاره استان، این پروژه نیز یکی از پروژه‌های کهنه نیمه‌کاره‌ای بوده که استاندار همدان به تازگی در بازدید از این پروژه، جلساتی را برای رفع مشکلات آن به عنوان بزرگ‌ترین پروژه اقتصادی همدان تشکیل داده و بر رفع مشکلات آن تأکید دارد.

شنیده‌ها حاکی است که اخیرا دادستان همدان نیز برای تسریع در تعیین‌تکلیف این پروژه به ادارات و دستگاه‌های مرتبط، اخطار و اولتیماتوم داده است که این پیگیری و توجه مسوولان استان نسبت به تعیین‌تکلیف این پروژه بزرگ اقتصادی با چشم‌انداز ایجاد هزاران فرصت شغلی می‌تواند زنگ شمارش معکوس برای حل مشکل و تعیین‌تکلیف این پروژه پس از ۱۷ سال انتظار را به صدا درآورد.

پیشرفت ۷۰ درصدی فاز نخست شهر جواهرات

مدیرعامل شرکت یادشده با اشاره به پیگیری مجدانه استاندار و دادستان همدان برای تعیین‌تکلیف مشکلات پروژه «شهر جواهرات» گفت: خوشبختانه استاندار همدان نظر مثبتی به این پروژه دارد و قول مساعد داده که گره و مشکلات موجود این پروژه را که با آن مواجه هستیم، به نحو ممکن مرتفع کنند.

«عزت‌الله مرادی» با بیان اینکه تاکنون برای این پروژه چندین بار با استاندار همدان نشست و جلسه داشتیم، گفت: دادستان همدان نیز طی نامه‌ای به مسکن و شهرسازی، اولتیماتوم داده که باید تکلیف پروژه پرشین یاقوت را روشن کنند و به‌ طور قطع با پیگیری مسوولین ظرف چند روز آینده تکلیف این پروژه مشخص خواهد شد.

وی با اشاره به مشکلات پروژه مجتمع تفریحی و توریستی پرشین یاقوت با نام «شهر جواهرات» در منطقه توریستی «حیدره» همدان، تصریح کرد: یکی از مشکلات این پروژه پیش از این، بحث اوقاف بود که حدود ۱۴ سال پیش با پیگیری لازم مرتفع شد.

مرادی با بیان اینکه منابع طبیعی، زمین آن محدوده را به مسکن و شهرسازی واگذار کرده، اما سند آن را نزده و مسکن و شهرسازی نمی‌تواند با ما قرارداد واگذاری بنویسد و به ما سند بدهد، چون سند در اختیارش قرار نگرفته و سند هنوز برای منابع طبیعی است، گفت: اگر منابع طبیعی و مسکن و شهرسازی این مشکل را با یکدیگر حل کنند، با نظر مثبتی که استاندار همدان دارند، مشکل حل شده و فعالیت مجدد این پروژه منحصر‌به‌فرد دوباره آغاز می‌شود.

‌وی با اشاره به اینکه هرچه آنان کار را عقب بیندازند پروژه مسکوت مانده و کار پیش نخواهد رفت، افزود: تا زمانی که مسکن و شهرسازی و منابع طبیعی مشکل خود را با یکدیگر حل نکنند، نمی‌توانند مشکل ما را مرتفع کنند که با متوقف بودن چندین ساله این پروژه، سرمایه و برنامه‌ها در حال هدر رفتن است.

مرادی با بیان اینکه این پروژه شامل دو فاز یک و دو بوده که فاز نخست این پروژه ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است، بیان کرد: طراحی نقشه فاز دوم انجام شده و با توجه به اینکه این پروژه در دامنه قرار گرفته، باعث مشکلات می‌شود و باید ارتفاع فاز دوم را کم کنیم.

وی با اشاره به اینکه با انتخاب مهندس مشاور و هزینه‌های بسیار، نقشه‌های فاز دوم پروژه شامل برج، تالار و هتل‌های آن را تغییر داده و ارتفاع را کم کرده‌ایم و منتظر هستیم با رفع این مشکل، مجوز اولیه آن را بگیریم؛ ادامه داد: علاوه بر سهامدارانی که می‌توانند خودشان در این پروژه سرمایه‌گذاری کنند، بسیاری از افراد هستند که آمادگی سرمایه‌گذاری در این پروژه را دارند و پیگیر وضعیت تعیین‌تکلیف این پروژه هستند.

‌وی یادآور شد: فاز نخست این پروژه شامل ۱۰۴ کارگاه بوده که بسیاری از افراد به‌ ویژه جواهرفروشان و کسانی که در تراش سنگ‌های قیمتی و نیمه‌قیمتی فعال هستند، در انتظار راه‌اندازی مجدد و فعالیت در کارگاه‌ها هستند.

مرادی با اشاره به اینکه فاز نخست پروژه شامل فعالیت کارگاه‌های تراش سنگ‌های قیمتی و نیمه‌قیمتی صنعت و معدن است، گفت: فاز دوم این پروژه نیز شامل هتل، رستوران، تالار و مسجد بوده و در صورت دارابودن پتانسیل و ظرفیت، احداث دانشکده و زمین بازی نیز برای آن در نظر گرفته شده که ۱۰۰ فاز دوم این پروژه؛ تفریحی، توریستی و گردشگری خواهد بود.

وی به مساحت بیش از ۱۲ هکتار این پروژه اشاره کرد و گفت: با راه‌اندازی فاز نخست این پروژه، دو تا سه هزار نفر به صورت مستقیم در کارگاه‌های این پروژه مشغول به فعالیت خواهند شد.

مرادی با بیان اینکه این پروژه یک قطب اقتصادی بزرگ برای استان همدان می‌تواند باشد، افزود: با راه‌اندازی کامل و صد درصدی این پروژه، می‌توان گفت که هیچ بیکاری در همدان نخواهیم داشت.

وی گفت: در این طرح بزرگ اقتصادی، استان نیاز به همکاری و همراهی مسوولین دارد تا با تسهیل‌گری مشکلات را از پیش پای سرمایه‌گذار بخش خصوصی بردارند و سرمایه‌گذار بتواند با فراغ بال این پروژه اقتصادی منحصر‌به‌فرد استان را به سرانجام برساند.

شهر جواهرات بیش از ۱۵ سال به دلیل بلاتکلیفی سند زمین متوقف مانده است

رئیس هیات‌ مدیره شرکت یادشده نیز از پیگیری استاندار و دادستان همدان، برای حل مشکل زمین پروژه شهر جواهرات خبر داد و گفت:این پروژه بیش از ۱۵ سال به دلیل بلاتکلیفی سند زمین متوقف مانده است.

«نادر کامکار» تصریح کرد: زمین مورد نظر، جزئی از اراضی منابع طبیعی بوده که به سازمان مسکن و شهرسازی تحویل داده شده، اما به دلیل عدم انتقال سند، قرارداد‌های واگذاری تمدید نشده و همین موضوع باعث تعطیلی پروژه شده است.

وی با بیان اینکه استاندار همدان توجه ویژه‌ای به این موضوع داشته و پس از برگزاری جلسات در تهران و بازدید میدانی، دستور پیگیری صادر کرده و دادستان همدان به دو دستگاه مسوول، اولتیماتوم داده تا هرچه سریع‌تر موانع انتقال سند برطرف شود، گفت: در صورت حل این مشکل، فاز نخست پروژه ظرف یک سال تکمیل و به بهره‌برداری خواهد رسید که شامل سنگ‌بری، تراشکاری و نمایشگاه برای معرفی فرآیند تولید سنگ‌های قیمتی است.

وی درباره چشم‌انداز ادامه کار، گفت: در فاز دوم، احداث هتل برای اقامت تجار خارجی، ساختمان‌های اداری برای شرکت‌های صادراتی و همچنین دانشکده‌ای در حوزه گوهرشناسی و گوهرتراشی پیش‌بینی شده است.

این عضو هیات مدیره تأکید کرد: این پروژه ظرفیت آن را دارد که جایگاه استان و کشور را در عرصه جهانی سنگ‌های قیمتی ارتقا دهد و امیدواریم با همت مسوولان، گره ۱۵ ساله آن باز شود.

متولی پیگیری واگذاری زمین تا مرحله صدور سند، اداره‌ کل راه و شهرسازی است

معاون حفاظت و امور اراضی منابع طبیعی و آبخیزداری استان همدان نیز گفت: در اواخر دهه ۸۰، توسط منابع طبیعی حدود ۱۰ هکتار زمین به پروژه پرشین یاقوت برای آموزش و کار‌های تولیدی در بحث سنگ‌های تزیینی واگذار می‌شود و مدیران‌عامل سابق این پروژه، برای توسعه بیشتر این طرح، سه هکتار دیگر به این پروژه الحاق و اضافه می‌کنند.

«رضا الوندی» با اشاره به اینکه در همان سال دستگاه‌های نظارتی و دادستان وقت، به این موضوع ورود پیدا کرده و دستور دادند که برای این شرکت، پرونده تخلف تشکیل شود که نسبت به این امر اقدام شد؛ اما بر اساس تصمیم مسوولین استان سه هکتار فوق نیز به آن ۱۰ هکتار اضافه شده و این پروژه به ۱۷ هکتار افزایش یابد، گفت: با توجه به اینکه قسمتی از این پلاک در حریم شهر قرار گرفته بود، برای اینکه شرکت بتواند کار را پیگیری کرده و در چالش و دست‌انداز‌های دستگاه‌های اداری نیفتد، مقرر شد توسط اداره‌ کل راه‌وشهرسازی، نقشه و حریم فوق اصلاح شود و کل محدوده شرکت پرشین یاقوت در حریم شهر قرار گیرد که این اتفاق محقق شد و آن ۱۳ هکتار در داخل حریم شهر همدان واقع شد.

وی با بیان اینکه موظف هستیم پرونده‌های واگذاری در حریم شهر را به اداره‌ کل راه‌وشهرسازی بدهیم و تحویل پرونده‌ها انجام شده است، خاطرنشان کرد: با این اقدام، متولی پیگیری واگذاری زمین تا مرحله صدور سند، اداره‌ کل راه‌وشهرسازی است.

الوندی با اشاره به اینکه ذات و ماهیت اراضی این پروژه ملی بوده و به استناد تبصره یک ماده ۴۷ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت موظف به رعایت حقوق دامداران و بهره‌برداران هستیم، افزود: مکاتبات این موضوع توسط دادستان و اداره‌ کل راه‌وشهرسازی با ما انجام شده است، متعاقب این مکاتبات به دوستان اعلام شده که با توجه به مساحت، واگذاری حقوق عرفی آنجا چقدر بوده؟ و چه میزان از این مقدار حقوق عرفی را می‌توانند پرداخت کرده و یا حذف انجام دهند.

معاون حفاظت و امور اراضی منابع طبیعی و آبخیزداری استان همدان با بیان اینکه کار‌ها تا این مرحله پیش رفته است، خاطرنشان کرد: بحث واگذاری به منابع طبیعی ارتباط پیدا نمی‌کند، به غیر از بحث پرداخت حقوق عرفی که آن هم با دستگاه مربوطه متولی حریم شهر در ارتباط هستیم و با این دوستان کاری نداریم که چه شخص و چه شرکتی به آنجا رفته است.

وی با اشاره به اینکه در رابطه با پرداخت حقوق عرفی نیز راه‌وشهرسازی سازوکار خود را دارد و ما هیچ ورودی نداریم، گفت: تنها محاسبه حقوق عرفی با ما بوده که آن را به راه‌وشهرسازی اعلام می‌کنیم و بعد از آن بحث انتقال سند و یا به نوعی تغییر نمایندگی دولت از سازمان منابع طبیعی به اداره‌ کل راه‌و‌شهرسازی فراهم می‌شود.

منابع طبیعی حقوق عرفی اراضی پرشین یاقوت را به راه‌وشهرسازی اعلام کند

«محمدحسین مرادی» معاون املاک و حقوقی اداره کل راه‌وشهرسازی استان همدان نیز درباره این پروژه گفت: حدود ۱۵ سال پیش زمینی به مساحت تقریبی ۱۲۶ هزار مترمربع در ابتدا از اراضی منابع طبیعی به شرکت گردشگری پرشین یاقوت واگذار شده است و توسط شرکت مذکور پس از اخذ موافقت اصولی مشمول به فعالیت و ساخت‌وساز شده‌اند.

وی با بیان اینکه طی بازدید‌های به عمل آمده توسط راه‌وشهرسازی استان و پیگیری این اداره کل مشکلاتی از جمله سند تک‌برگ احصا شد که مراحل مختلف اخذ سند شامل دریافت بلامانع بودن تغییر نمایندگی از منابع طبیعی به نام راه‌وشهرسازی پیگیری شد و ضروری است که منابع طبیعی حقوق عرفی اراضی فوق‌الاشاره را به راه‌وشهرسازی اعلام کنند که این موضوع از منابع طبیعی استعلام شده و به محض اعلام مبلغ با طی مراحل قانونی اقدامات لازم برای صدور سند انجام خواهد شد.

با همه اینها، امید می‌رود با تسریع در به سرانجام رسیدن این پروژه با وجود سنگ‌های قیمتی همدان از جمله یاقوت کبود، اندولوزیت، رز کوارتز، گارنت، تورمالین و سیلمانیت؛ این استان دریچه‌ای برای ورود ایران به بازار میلیارد دلاری جواهرات در جهان ایجاد کرده و موجب ایجاد اشتغال در منطقه و تحول در صنعت جواهرسازی ایران شود.

منبع: خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)